Atrakcyjny lokal użytkowy w Bydgoszczy to łakomy kąsek

Atrakcyjne lokale w centrum miasta, jeżeli akurat są wolne, można wynająć bez przetargu. - Zainteresowane osoby powinny zatem śledzić ogłoszenia prasowe jak i naszą stronę internetową by móc ubiegać się o najem. Warunki umowy zazwyczaj są indywidualnie omawiane z klientem a umowa zostaje zawarta na czas określony - wyjaśnia Magdalena Marszałek, rzecznik Administracji Domów Miejskich.

Największym zainteresowaniem cieszą się lokale z wejściem od strony ulicy, w dodatku z witrynami. Te w oficynach, piwnicach czy suterenach już dużo mniejszym.

A jak wyglądają ceny za wynajem lokalu użytkowego? - Ceny kształtują się zazwyczaj w średnim przedziale od 11 do 100 złotych za metr kwadratowy - informuje Marszałek.

Atrakcyjne lokale w centrum miasta nie narzekają na brak chętnych. Lokal po Rossmannie przy Gdańskiej bardzo szybko znalazł nowego najemcę. Na pomieszczenia po Węgliszku czy Cafe Reggio było aż kilkunastu chętnych.

Nie każda działalność może być jednak prowadzona w konkretnym lokalu.

Przepisy wykluczają na przykład powstanie na przykład na Starówce sklepów z tanią odzieżą. Dodatkowym utrudnieniem często jest uzyskanie zgody wspólnot mieszkaniowych, w których znajdują się lokale użytkowe na prowadzenie działalności gastronomicznej czy sprzedaż alkoholu.

A kiedy zainteresowanie lokalami użytkowymi jest największe? - Najczęściej ma to związek z aktualną sytuacją gospodarczo - ekonomiczną - przyznaje Magdalena Marszałek.

Nie bez znaczenia są też przyzwyczajenia konsumentów, którzy wolą zrobić zakupy w galerii handlowej albo w internecie.
W ADM-ie twierdzą,że śledzą sytuację na bieżąco i reagują. Jednym ze sposobów jest dzielenie dużych lokali na mniejsze albo przekształcane w mieszkania.
- Lokale w centrum - często na parterze, które nie znalazły jeszcze nowego najemcy, staramy się czasowo udostępniać artystom czy studentom np na organizację wystaw.

Wszelkie informacje dotyczące wynajęcia lokali użytkowych można uzyskać w siedzibie Administracji Domów Miejskich ADM Sp. z o.o. przy ul. Śniadeckich 1, oraz w każdej z czterech jednostek terenowych – Rejonach Obsługi Mieszkańców.