Coraz większe kolejki w bankach po "Bezpieczny kredyt 2 procent". Tyle trzeba teraz czekać na decyzję kredytową!

Do tej pory do banków wpłynęło ponad 32 tysiące wniosków o "Bezpieczny Kredyt 2%" - poinformował Bank Gospodarstwa Krajowego, który jest operatorem rządowego programu.

Oblężenie przeżywają banki, które oferują preferencyjny kredyt, czyli:

• Pekao,
• PKO BP,
• Alior Bank,
• VeloBank,
• SGB.

We wrześniu do tej listy dołączą kolejne banki.

Tworzą się zatory. Do rozpatrzenia mamy ponad 10 tys. wniosków, a stale napływają nowe. Dziennie przyjmujemy około 300 wniosków - mówi w rozmowie z "Pulsem Biznesu" Dariusz Szwed, wiceprezes PKO BP. W tym banku oblężenie jest największe.

Oznacza to, że tworzą się kolejki do ich rozpatrzenia i trzeba coraz dłużej czekać na decyzję kredytową.

• W lipcu to było średnio 17 dni, teraz może być 25 i nawet dłużej.

"Puls Biznesu" zaznacza, że rzeczywista liczba wnioskodawców jest trzy razy mniejsza niż liczba wniosków, ponieważ klienci aplikują przez swoich brokerów do co najmniej trzech banków, a wspomniany PKO BP właśnie rozpoczął negocjacje z pośrednikami, żeby ci nie słali hurtowo wniosków o "Bezpieczny Kredyt 2%". Ten bank na 13 tysięcy wniosków podpisał już ok. 1000 umów umów kredytowych, a 10 proc. rozpatrzył negatywnie.

Według Money.pl, sytuacja jeszcze bardziej skomplikuje się, gdy do rządowego programu dołączą kolejne banki, bo pośrednicy będą wysyłać nie cztery wnioski na klienta, a na przykład sześć.

Zainteresowanie jest przeogromne, czemu trudno się dziwić, bo jest to najtańszy kredyt w historii naszej bankowości.

Przypomnijmy, 1 lipca weszła w życie ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe i można starać się o kredyt na 2 proc. - niskie oprocentowanie jest jego głównym atutem. Maksymalna wartość kredytu w ramach tego programu w przypadku singli wynosi 500 tys. zł, a dla małżeństw czy rodziców z dzieckiem - do 600 tys. zł (wkład własny nie może być wyższy niż 200 tys. zł). Są to pieniądze na zakup pierwszego mieszkania, domu (rynek pierwotny i wtórny) czy działki budowlanej. Nie można posiadać innego prawa własności lub współwłasności oraz spółdzielczego prawa do nieruchomości.

Wniosek mogą złożyć zarówno single, pary oraz małżeństwa z dziećmi lub bez. Preferencyjny kredyt to propozycja dla osób do 45. roku życia, ale jeśli wniosek składa dwóch kredytobiorców, to warunek wieku musi spełniać minimum jedno z nich.

Oczywiście, żeby uzyskać kredyt hipoteczny z dopłatą, trzeba mieć zdolność kredytową, czyli m.in. stały dochód.

• I tak: o kwotę do 500 tys. zł mogą starać się single,
• 600 tys. zł - małżeństwa z co najmniej 1 dzieckiem,
• do 150 tys. zł - na działkę za gotówkę dla małżeństwa
• i 100 tys. zł - na działkę dla jednoosobowego gospodarstwa.

W ustawie nie ma ograniczeń co do limitu ceny za metr kwadratowy lub maksymalny metraży nieruchomości.

Rządowa dopłata obowiązuje maksymalnie przez 10 lat spłaty, raty mają być równe, a oprocentowanie stałe ma wynieść 2 proc.

Oprocentowanie naliczane jest w zależności od oferty banku, jeśli np. wyniesie ono 8 proc., to 6 proc. dopłaca państwo, a kredytobiorca będzie spłacał 2 proc.

Jednak do tego bank naliczy także marżę, prowizję, ubezpieczenie i inne opłaty, czyli warto będzie, przed podpisaniem umowy, przeanalizować różne oferty banków, żeby wybrać tę najbardziej atrakcyjną.