Mieszkanie od gminy, czyli mieszkanie za darmo. Kiedy, komu i na jakich zasadach ono się należy? Sprawdź

Zobacz wideo: Duże zmiany w strefie płatnego parkowania w Bydgoszczy

Mieszkanie komunalne to lokal wynajmowany z zasobów gminy (np. miasta) zazwyczaj na czas nieokreślony. W praktyce mieszkanie nie należy do ciebie, ale mieszkasz, jak na swoim, przeważnie dożywotnio.

Szanse na mieszkanie gminne mają osoby zamieszkujące jej teren. Liczy się dochód. Przykładowo: ten miesięczny z ostatniego roku kalendarzowego (poprzedzającego rok złożenia wniosku) w przypadku osoby samotnej, czyli tzw. jednoosobowego gospodarstwa domowego, nie przekracza 150 procent minimalnego wynagrodzenia (obecnie, do końca czerwca 2023 roku, płaca minimalna wynosi 3490 zł brutto miesięcznie), czyli obecnie 5235 zł. Gdy o mieszkanie stara się rodzina, kryterium stanowi 110 proc. minimalnej pensji przypadającej na osobę zgłoszoną do wspólnego zamieszkania, wynosi zatem 3839 zł.

W uprzywilejowanej sytuacji znajdują się osoby z mieszkań tzw. chronionych lub wspomaganych; bezdomni w schroniskach lub przybywający poza nimi w miejscach, które ci bezdomni wskazali we wnioskach; osoby zamieszkujące altany na terenie rodzinnych ogrodów działkowych; przebywający w placówkach opiekuńczo-wychowawczych, rodzinach zastępczych, domach dla kobiet i matek z dziećmi, domach pomocy społecznej dla dzieci niepełnosprawnych intelektualnie, zakładach poprawczych, schroniskach dla nieletnich, specjalnych ośrodkach szkolno-wychowawczych; pogorzelcy czy osoby, których mieszkania zostały zniszczone przez powódź; lokatorzy mieszkań, przeznaczonych do rozbiórki; niepełnosprawni na wózkach inwalidzkich z mieszkań nieprzystosowanych do ich potrzeb. Metraż także ma znacznie. To znaczy: mieszkanie od gminy mogą otrzymać ci, u których na osobę przypada nie więcej niż 6 metrów kwadratowych powierzchni pokoi, a w przypadku samotnych - nie więcej niż 12m.

Do wypełnionego formularza należy dołączyć oświadczenie o majątku i deklarację o wysokości dochodów oraz inne dokumenty, zależnie od wymagań gminy. Złożenie wniosku nie jest równoznaczne z gwarancją otrzymania lokalu. O tym, czy zainteresowany go dostanie, zdecyduje komisja mieszkaniowa. Jej członkowie zbierają się przykładowo raz na 3 miesiące. Wtedy przychodzą sprawdzić, w jakich warunkach aktualnie mieszka ubiegający się o mieszkanie. Po nietypowej wizji lokalnej i weryfikacji dochodów wnioskodawca czeka na informację zwrotną - czy kwalifikuje się do otrzymania mieszkania, czy też nie.

Umowa najmu lokalu komunalnego jest podpisywana na czas nieokreślony. Nie oznacza to jednak, że nie może zostać wypowiedziana np. wtedy, gdy najemca nie płaci czynszu, dewastuje lokal albo zagraża sąsiadom.