Nowe Centrum Torunia. Irlandzka Grupa Inwestycyjna musi jeszcze raz złożyć dokumenty

która ma budować galerię Solaris u zbiegu ulic Odrodzenia i Szosy Chełmińskiej powoli realizuje założenia. Wbrew spekulacjom IGI zapewnia, że nie wycofuje się z budowy. Wręcz przeciwnie. Grupie udało się pozyskać nowego inwestora (Alterco, grupa specjalizująca się w obrocie nieruchomościami), który dołoży m.in. do toruńskiego przedsięwzięcia kilkadziesiąt milionów złotych. Za to spółka ma kilka innych spraw do załatwienia.

Kiedy nowy układ komunikacyjny?

Teraz Irlandczycy negocjują z miastem warunki umowy, którą podpisano w sierpniu 2009 roku. Wówczas IGI zobowiązało się do przebudowania układu komunikacyjnego przy powstającym centrum.

Przede wszystkim przebudowie ulegnie plac Niepodległości, gdzie inwestor przedłuży Aleję 700-lecia, aż do skrzyżowania Szosy Chełmińskiej z ulicami Bema i Podgórną. Będzie to droga dwujezdniowa z chodnikami i trasą dla rowerzystów.

IGI wybuduje też nową drogę tuż za budynkami centrum handlowego, która ma powstać na potrzeby dostawców oraz targowiska. Drugą nitką będzie krótki odcinek między Aleją 700-lecia a Szosą Chełmińską na wysokości ul. Dekerta. Remontowana będzie także ulica Gałczyńskiego, część prac wykona również miasto. Będą to m.in. remonty ul. Szosy Chełmińskiej przy skrzyżowaniu z wymienionymi wcześniej ulicami.

Przy podpisywaniu umowy planowano, że prace rozpoczną się w drugim kwartale 2011 roku i zakończą do 15 października 2012 r.

Teraz Irlandczycy przedstawili nowy harmonogram prac. W ciągu dwóch tygodni mają podpisać aneks do umowy. Miasto nie chce zdradzać szczegółów harmonogramu, jednak wiemy, że inwestor zobowiązał się do złożenia wniosku na pozwolenie przebudowy dróg, gdy tylko otrzyma pozwolenia na budowę galerii. Ten drugi dokument sprawia jednak Irlandczykom kłopot.

Projekt trzeba będzie poprawić

W grudniu projektanci złożyli wniosek o pozwolenie na budowę samego centrum. Do tej pory miasto nie wydało decyzji. Dlaczego? - Projekt jest niespójny - informuje Adam Popielewski, szef wydziału architektury i budownictwa. - Wedle naszego punktu widzenia, w projekcie są istotne rozbieżności. Rozmawiamy na ten temat z projektantami, ale na razie uznaliśmy, że wniosek nie nadaje się do rozpatrywania. Inne działki wymienili we wniosku, na trochę inne zrobili projekt, a co innego mają w pozostałych decyzjach. Te rzeczy muszą być zgodne, a na razie są nieścisłości.

Wniosek wrócił do projektantów, a ci zobowiązali się do tego, by do końca stycznia nanieść wszelkie niezbędne poprawki. Później złożą wniosek ponownie, a urząd miasta będzie miał 65 dni na wydanie stosownego dokumentu. Budowa centrum może więc zacząć się w kwietniu. Ma potrwać ok. 20 miesięcy.

Galerię być może uda się otworzyć pod koniec 2012 r. Powierzchnia całego obiektu to przewidywane ok. 90 tys m kw. Na 35 tys m kw. ma się znaleźć ok. 160 sklepów, m.in. RTV Euro AGD, drogeria Rossmann, sklep obuwniczy Ryłko, butiki Pierre Cardin i Bijou Brigitte, sklepy sportowo-odzieżowe oferujące produkty marek Nike, Adidas i Reebok, Sen Salon z pościelą oraz sklep turystyczny ze sprzętem Campusa i Alpinusa.
Udostępnij