Nowe władze Spółdzielni Mieszkaniowej w Chojnicach od początku zapowiadały, że zamierzają doprowadzić do tego, by dzierżawcy spółdzielnianych lokali użytkowych wreszcie zaczęli płacić według cen rynkowych. Takich lokali jest kilkadziesiąt, ale tylko niewielka część ich najemców otrzymała dotąd pismo z propozycją zawarcia nowej umowy, z wywindowanym czynszem.
Odszkodowanie od Radia Weekend
Taka oferta trafiła m.in. do Radia Weekend. Póki co, zakończyła się wielką hecą, bo strony nie potrafią się porozumieć. - W końcu czerwca wygasła umowa na dzierżawę siedziby Radia Weekend przy ul. Jana Pawła II 1b - mówi "Pomorskiej" prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Chojnicach Damian Pilacki. - Radio Weekend korzysta teraz z naszego lokalu bezprawnie. Nie jest już naszym dzierżawcą, dlatego teraz będziemy naliczać odszkodowanie.
Odszkodowanie, czyli co? - To kara za bezprawne korzystanie przez tę firmę z naszego lokalu - wyjaśnia Pilacki.
Granowska: Pilacki to nie partner
O komentarz poprosiliśmy Annę Granowską, prezeskę Radia Weekend. - Płacimy czynsz jak dawniej, według stawek wynikających z umowy - mówi. - Robimy tak, ponieważ pan Pilacki nie jest dla nas partnerem do prowadzenia negocjacji i do rozmów.
Dlaczego, skoro Pilacki zajął fotel prezesa Spółdzielni i nią kieruje? - Pan Pilacki nie ma umocowania prawnego - przekonuje Granowska. - Mamy wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego, w którym jest zapis, że prezesem Spółdzielni jest pan Odya.
W Radiu Weekend czekają więc na nowe władze, a jednocześnie zauważają, że sytuacja jest wciąż niejasna. Czym skończy się ten spór? Pilacki nie wyklucza, że skieruje sprawę do sądu. By jednak to zrobić, musi wcześniej skierować do radia wezwanie do zapłaty zaległości. Tyle że od wygaśnięcia umowy minął miesiąc, więc ewentualna sporna różnica nie jest wysoka.
Zawał przez Spółdzielnię?
Jak się dowiedzieliśmy, to jedyny przypadek wygaśnięcia umowy. Na przykład sąsiedzi Radia Weekend przedłużyli umowę, ale negocjacje przypłacili dużym stresem. - Czynsz wzrósł prawie dwukrotnie, ale najgorsze jest to, że umowę zawarto na krótki okres, co dla firmy jest zabójcze - mówi jeden z dzierżawców. - A jeden pan stres związany z rozmowami przypłacił zawałem.
Prezes Pilacki mówi, że w Spółdzielni właśnie ustalają wykaz nowych stawek czynszów w oparciu o takie czynniki, jak lokalizacja dzierżawionego miejsca, dostępność komunikacyjna, parking w sąsiedztwie, czy umiejscowienie na parterze lub piętrze. Do końca sierpnia wszyscy dzierżawcy mają otrzymać propozycje zmian w umowie.
