W Kujawsko-Pomorskiem powstały prywatne akademiki dla studentów. Tyle trzeba zapłacić za studencki lokal w regionie

W województwie kujawsko-pomorskim jest ponad 40 000 studentów. Część z nich to osoby, które wynajmują pokoje czy mieszkania w pobliżu uczelni. Z myślą o zamiejscowych żakach powstały pierwsze w naszym regionie prywatne domy studenta. Oferują trzy warianty. Pierwszy zakłada zakup mieszkania w nowym bloku, w którym znajdują się same mieszkania dla studentów.

To przykładowo 22-metrowa nieumeblowana kawalerka z aneksem kuchennym o podwyższonym standardzie deweloperskim. Mieści się często w miniapartamentowcu lub kamienicy po generalnym remoncie blisko uczelni (około 10 minut piechotą na wydział). Kosztuje jakieś 175 000 zł. Opcja druga: jeżeli to samo mieszkanie jest wykończone pod klucz i umeblowane, można je mieć za 220 000 zł. Trzecia możliwość - kto nie chce kupować lokalu, tylko wynajmować na czas studiów, może go mieć za 1400 zł miesięcznie, ale musi doliczyć jeszcze 1500 zł tytułem swoistego bezzwrotnego wpisowego.

Sprawdzamy ceny kwater dla żaków na naszym terenie, głównie w Bydgoszczy i Toruniu. Za pokój jednoosobowy w akademiku trzeba dać przeciętnie 700 zł, a gdy w pokoju mieszkają dwie osoby, to każda płaci średnio 560 zł. Jeśli miejscem w akademiku zainteresowani są studenci zaoczni, muszą liczyć się z wydatkiem około 50 zł za dobę.

Mieszkania na wolnym rynku także czekają na chętnych. Ceny kawalerek (około 30 m kw.) zaczynają się w obu tych miastach od 900 zł. Za taką stawkę jest szansa znaleźć umeblowane lokum o niskim standardzie (do remontu) w kamienicy lub bloku chociażby z lat 60-tych. Podana kwota to pieniądze dla właściciela, natomiast należy doliczyć czynsz dla spółdzielni. Jeżeli lokal o tej samej powierzchni jest w kilkuletnim apartamentowcu, a wykończenie, meble i wyposażenie są na miarę XXI wieku, to cena wynosi już nawet 1800 zł. Dwupokojowe mieszkania w bloku sprzed 30 lat da się poszukać za mniej więcej 1400 zł. Kiedy dwójka studentów zdecyduje się je wynająć, wyjdzie po niespełna 1000 zł na osobę. To dlatego, że oprócz najmu dla właściciela, dojdzie czynsz, też dzielony na połowę. Mieszkania studenckie także cieszą się popularnością. Zdarza się, że w takim z czterema pokojami mieszka nawet ośmiu studentów, ponieważ wszystkie pokoje są dwuosobowe. Mają do dyspozycji duży metraż, np. w lokalu w kamienicy (mieszkania studenckie w tradycyjnych blokach nie są tak popularne). Za miesiąc do zapłaty jest jakieś 600 zł od osoby - to już stawka z czynszem, bo przecież czynsz dzielony na osiem.

Coraz częściej studenci utrzymują się sami i koszty mieszkaniowe również opłacają z własnej kieszeni. Z wrześniowego raportu „Portfel studenta 2024” wynika, że to niemałe pieniądze.

- Studenci miesięcznie wydają na utrzymanie 3951,56 zł, w tym ponad 1/3 przeznaczają na wynajem - wyliczył Warszawski Instytut Bankowości we współpracy ze Związkiem Banków Polskich. - Koszty miesięcznego wynajmu mieszkania wzrosły średnio o 100 zł.

Jedyny plus taki, iż prawie połowa (44 proc.) badanych uważa, że ich sytuacja poprawiła się względem 2023 roku.
Żacy zmienili podejście do wydatków własnych i są w stanie oszczędzać. - Udaje im się stopniowo odkładać większe kwoty - wskazują autorzy wspomnianego opracowania. - Miesięczne oszczędności powyżej kwoty 500 zł deklaruje 28 proc. polskich studentów. Kurczy się z kolei grupa, która w ogóle nie odkłada pieniędzy. W tegorocznym badaniu jedynie 12 proc. ankietowanych wskazało, że nie odkłada żadnych środków.