Stan techniczny budynku wymaga robót remontowych - wykonania elewacji, robót odświeżających wnętrze i adaptacyjnych na koszt najemcy.
Dzierżawa na okres 10 lat na działalność obejmującą świadczenie usług zdrowotnych , (które nie będą stanowić konkurencji dla działalności Szpitala) ze szczególnym uwzględnieniem prowadzenia pracowni rezonansu magnetycznego. Oferta na prowadzenie pracowni rezonansu magnetycznego ma pierwszeństwo przed pozostałymi ofertami.
W trakcie trwania dzierżawy, dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia wszelkich kosztów związanych z gospodarowaniem i utrzymaniem nieruchomości w szczególności do przeprowadzenia remontu adaptacyjnego i remontów bieżących, przeprowadzania wymaganych okresowych przeglądów i pomiarów, utrzymania porządku i zieleni na terenie
przyległym do budynku, ponoszenia opłat z tytułu podatku od nieruchomości, ogrzewania budynku, dostaw wody i energii elektrycznej, odbioru odpadów medycznych i komunalnych i odprowadzania ścieków.
Dokumentację przetargową (opis techniczny budynku, ocenę stanu technicznego, plan sytuacyjny obiektu) znajduje się do wglądu w siedzibie wydzierżawiającego w sekretariacie.
Wywoławcza cena (stawka miesięcznego czynszu) wynosi netto 1.400,00. Do tej kwoty należy doliczyć podatek VAT wysokości 22%, który obciąża dzierżawcę.
Czynsz dzierżawny podlega corocznej waloryzacji w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez prezesa GUS w Monitorze Polskim za rok poprzedni. Waloryzacja obowiązuje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu w którym dokonano ogłoszenia.
W postępowaniu mogą brać udział podmioty, które spełnią następujące warunki:
1. prowadzą zakład opieki zdrowotnej i świadczą usługi w zakresie rezonansu magnetycznego lub inne usługi zdrowotne nie stanowiące konkurencji dla działalności Szpitala,
2. zadeklarują wykonanie nowej elewacji budynku będącego przedmiotem przetargu na swój koszt, w terminie 5 miesięcy od daty zawarcia umowy dzierżawy.
Łącznymi warunkami uczestnictwa w przetargu są:
1) złożenie pisemnej oferty na dzierżawę wraz oryginałem lub poświadczoną notarialnie kopią dokumentu z Rejestru Zakładów Opieki Zdrowotnej, potwierdzającego, że oferent prowadzi zakład opieki zdrowotnej oraz oświadczeniem oferenta, że wykona nową elewację budynku będącego przedmiotem przetargu na swój koszt, w terminie 5 miesięcy od daty zawarcia umowy dzierżawy. Ofertę wraz z dokumentami należy złożyć w zaklejonej kopercie napisem "Oferta na dzierżawę Pawilonu VII" do dnia 20 kwietnia 2009 r. do godziny 9.00 pod adresem Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych im. dr Józefa Bednarza w Świeciu, ul. Sądowa 18, 86-100 Świecie lub w siedzibie wydzierżawiającego - w Sekretariacie,
2) wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 20% wywoławczej stawki miesięcznego czynszu dzierżawnego netto tj. w kwocie 280,00 w terminie do 15 kwietnia 2009 r. na rachunek bankowy Szpitala numer 07 1160 2202 0000 0000 6089 8927 z dopiskiem "wadium". Datą zapłaty wadium jest data uznania rachunku wydzierżawiającego.
Oferta powinna zawierać:
1. imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;
2. datę sporządzenia oferty,
3. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4. oferowaną cenę (miesięczną stawkę czynszu) netto i sposób jej zapłaty;
5. proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu (harmonogram, zakres i wysokość nakładów, które dzierżawca zobowiązuje się ponieść na remonty przedmiotu dzierżawy i zagospodarowanie terenu przylegającego w pierwszym roku
dzierżawy),
Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 20 kwietnia 2009 r. o godzinie 10.00 w siedzibie wydzierżawiającego (sala konferencyjna) Oferty na prowadzenie pracowni rezonansu magnetycznego mają pierwszeństwo przed pozostałymi ofertami.
Oferty będą oceniane według następujących kryteriów:
1) cena (stawka czynszu) - 60 %
2) zakres zadeklarowanych prac remontowych i zagospodarowania terenu przylegającego do przedmiotu dzierżawy - 40 %
Wydzierżawiający zawiadomi podmiot, który złożył ofertę najkorzystniejszą o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Podmiot, który złożył ofertę najkorzystniejszą nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, wydzierżawiający może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Wydzierżawiającemu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Wydzierżawiający może odwołać przetarg z ważnych powodów.
Szczegółowych informacji udziela Ewa Maselewska-Laskowska kierownik działu organizacyjnego telefon 052 33 11 031 wew. 388.
Z dodatkowymi warunkami przetargu można zapoznać się w Siedzibie Wydzierżawiającego w sekretariacie, w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 10.00
