Wojsko wyprzedaje budynki i grunty w Toruniu

Agencja Mienia Wojskowego jest chwili jednym z największych graczy na rynku nieruchomości w Toruniu. W latach 2007-2013 AMW sprzedała 13 nieruchomości powojskowych: budynków i gruntów. Jednak w tamtym okresie nie wystawiała na licytację terenów o tak dużej powierzchni.

Chodzi o 22-hektarową działkę przy Polnej, na której stoi 35 budynków m.in. 24 powojskowe magazyny. Z powodzeniem mogłoby powstać na nim kolejne toruńskie osiedle mieszkaniowe. Cena wywoławcza wynosi 25,5 mln zł. Tę licytację można jedynie porównać do transakcji terenów przy Broniewskiego i Fałata, gdzie wyrosło Osiedle Sztuk Pięknych. Ta działka o powierzchni 3,9 ha została sprzedana w 2007 r. za 30,5 mln zł.

Czytaj także: Zabytkowe ruiny na Bydgoskim Przedmieściu w Toruniu przestaną straszyć

Przetarg gruntów przy Polnej zaplanowano na 23 kwietnia. Ale to wycinek oferty AMW, na którą składa się łącznie ok. 30 ha terenów. Agencja wkrótce wystawi na sprzedaż kolejne działki np. pięć terenów na zbiegu Ugorów i ul. Polnej o powierzchni ok. 0,1 ha i wartości między 210 a 315 tys. zł. - W wyniku podziału nieruchomości powstały cztery działki budowlane, jedna usługowa oraz wydzielona droga dojazdowa i droga wewnętrzna - tłumaczy Małgorzata Golińska, rzeczniczka prasowa AMW.

Jedna z tych działek jest zabudowana fortem magazynowym, który nie jest wpisany do rejestru zabytków. Pod młotek pójdzie też teren przy ul. Skłodowskiej-Curie (0,1 ha za 125,5 tys. zł) w pobliżu schroniska dla bezdomnych mężczyzn, a także przy Pogórskiej (2,3 ha). Drugi z tych gruntów to część dawnych Koszar Rudackich wpisanych do rejestru zabytków.

W ubiegłym tygodniu AMW udało się znaleźć kupca na Fort V przy ul. Polnej. XIX-wieczny kompleks został wylicytowany za 707 tys. zł. Przyszły właściciel zapłaci połowę ceny, bo obiekt jest wpisany do rejestru zabytków i wymaga nakładów finansowych. Fort V zachował się w dobrym stanie. Po wyjściu żołnierzy niemieckich był cały czas w rękach Wojska Polskiego. Oprócz budynku w ręce prywatne trafi 3,7-hektarowy grunt.

- Mamy jeszcze nieruchomość na ul. Strzałowej o powierzchni 1,7 ha, którą jest zainteresowane miasto - zauważa Golińska. - Działka ma stać się przedmiotem zamiany pomiędzy agencją a miastem na inną nieruchomość. Miasto chce tam zbudować szkołę ponadgimnazjalną.