Żaku, wynajmujesz mieszkanie? Pamiętaj o ubezpieczeniu!

Nowy rok akademicki właśnie się rozpoczął. Studenci wynajmujący mieszkanie, jak również ich rodzice, często nie są świadomi tego, że mogą ubezpieczyć majątek najemcy, czyli te przedmioty, które swobodnie można przenosić z miejsca na miejsce. Mowa tutaj np. o meblach, sprzęcie RTV czy ubraniach.

- Nie mogą natomiast ubezpieczyć murów, gdyż to może zrobić tylko właściciel mieszkania. Warto także pomyśleć o ubezpieczeniu OC w życiu prywatnym, które może się przydać nie tylko z racji najmowania mieszkania, ale w wielu innych niespodziewanych sytuacjach – mówi Anna Materny, dyrektor Biura Ubezpieczeń Detalicznych Gothaer TU S.A.

Gdy zalejemy sąsiada albo kot zniszczy meble

Ubezpieczenie OC w życiu prywatnym przyda się nie tylko na wypadek szkód, które można wyrządzić właścicielowi mieszkania, ale i innych przypadków, kiedy nasze działanie bądź zaniechanie doprowadzi do tego, że ktoś poniesie straty. O taką szkodę nietrudno. Może się zdarzyć, że zalejemy sąsiada albo na skutek nieuwagi doniczka wypadnie przez okno i porysuje zaparkowany samochód – wówczas za szkodę odpowiada ten, kto aktualnie zajmuje mieszkanie, a nie jego właściciel. Co ważne, ubezpieczenie zapewnia ochronę także wtedy, jeśli szkodę wyrządzi nasz zwierzak, np. gdy pies lub kot zniszczy meble należące do właściciela mieszkania.

Warto też pomyśleć o Assistance. Może je również wykupić student wynajmujący mieszanie. W takim wypadku, w momencie, w którym potrzebujemy hydraulika, ślusarza lub elektryka to ubezpieczyciel zajmie się jego poszukiwaniem i pokryje koszt naprawy.

Sprawdź, od kogo wynajmujesz mieszkanie

Tym żakom, którzy dopiero się rozglądają za mieszkaniem do wynajęcia, podpowiadamy, na co powinni zwrócić uwagę. Przede wszystkim przed podpisaniem umowy najmu najlepiej poprosić właściciela, by okazał akt własności lokalu lub wypis z księgi wieczystej. W ten sposób żak uniknie sytuacji, gdy ktoś chce mu wynająć mieszkanie, które do niego nie należy.

Umowę powinno się dokładnie przeczytać. Trzeba zwrócić uwagę, czy właściciel mieszkania nie umieścił w niej zapisu o kaucji na poczet ewentualnych szkód.

Istotna jest też forma płatności. W umowie musi być zapis, czy pieniądze będą przekazywane właścicielowi mieszkania do ręki, czy też będą wpływać na jego konto. Trzeba też ustalić termin regulowania należności . Z reguły jej to ostatni tydzień danego miesiąca.

I jeszcze dwie niezwykle istotne kwestie. Zawsze trzeba sprawdzić, czy wynajmujący nie zastrzegł, że z mieszkania korzystać można wyłącznie w dni powszednie, bo w weekendy chce je udostępniać studentom zaocznym. Takie absurdalne przypadki czasami się zdarzają! Natomiast w dniu odbioru kluczy zawsze należy spisać stan liczników gazu, wody i prądu.