Budowa nowej biblioteki wciąż budzi kontrowersje

Dotyczy : posiedzenia połączonych Komisji Polityki Gospodarczej i Finansowej oraz Oświaty
i Kultury w sprawie nowej lokalizacji biblioteki miejskiej.

W dniu 10 kwietnia odbyło się spotkanie dwóch komisji Rady Miasta w sprawie nowej lokalizacji biblioteki miejskiej. Pragnę nadmienić, że firma, której jestem współwłaścicielem, wystąpiła z oferta sprzedaży części budynku po byłej galerii handlowej jako alternatywę budowania nowego budynku.
Przygotowując się do spotkania przekonany byłem, że będę uczestniczył w dyskusji merytorycznej, której celem będzie wybranie najlepszej lokalizacji nowej biblioteki z punktu widzenia naszej społeczności lokalnej. Niestety przebieg spotkania w zaproponowanej formule miał raczej charakter wiecu poparcia dla jedynej słusznej koncepcji.
Oto kilka faktów ze spotkania :
1. Radni otrzymali zestawienie kosztów związanych z realizacja dwóch koncepcji nowej biblioteki a mianowicie budowa nowego budynku lub zakup parteru po byłej galerii handlowej. Zestawienie to mówiąc bardzo delikatnie w całości jest nieprawdziwe i nie ma nic wspólnego z rzetelną informacją finansową.

a) koncepcja budowy
- brak rzetelnej wyceny kosztów budowy - podany jedynie szacunek projektanta.
- brak kosztów opracowania projektów przyłączy : wod-kan, centralnego
ogrzewania, energii elektrycznej i telekomunikacyjnych.
- brak kosztów wybudowania powyższych przyłączy.
- operowanie wartościami netto kosztów budowy i porównywanie ich z
wartościami brutto oferty zakupu.
- bezpodstawne założenie niższej kwoty kosztów budowy uzyskanej w wyniku
przetargu.
- brak kosztów zagospodarowania terenu na zewnątrz budynku - kostka
polbrukowa, nowe miejsca parkingowe itp.

b) koncepcja zakupu
- nieprawdziwa kwota refinansowania z programu Biblioteka+.
W przypadku zakupu nieruchomości kwota zakupu traktowana jest jako wkład
własny w wysokości 20% tak więc refinansowanie kosztów adaptacji i
wyposażenia obiektu realizowane są do 95% ich wartości.
- doliczenie kosztów budowy drogi dojazdowej - droga dojazdowa istnieje, można
ulicę Kościuszki połączyć z biblioteką chodnikiem - koszt trzy krotnie mniejszy.
- podany koszt uzupełnienia ubytków w tynkach zewnętrznych budynku jak i
murowanego ogrodzenia jest mocno przewartościowany.

2. W trakcie spotkania tylko raz pozwolono mi zabrać głos. Mimo mojej chęci zwrócenia
Radnym uwagi na powyższe przekłamania prowadzący nie udzielił mi już głosu.
Osoba, która przedstawiała koncepcję budowy nowego budynku wypowiadała się bez
ograniczeń jak pamiętam sześciokrotnie.

Mogę jeszcze kontynuować moje wyliczenia ale myślę, że wystarczy.
Przedstawione przez Kierownika Wydziału Inwestycji zestawienie finansowe wykazuje różnicę w kosztach obu koncepcji na poziomie tylko 650 tys, złotych na korzyść zakupu budynku. Jak wykazałem powyżej różnica ta będzie kilkukrotnie większa.
W wyniku przebiegu spotkania postanowiliśmy wycofać się z oferty sprzedaży naszej nieruchomości, gdyż decyzje odnośnie omawianej inwestycji już dawno zapadła.

Nie rozumiem tylko dlaczego nikt z władz Gminy nie ma odwagi powiedzieć, że wybrano ofertę droższą bo np stać nas na to. Dlaczego na siłę próbuje się przekłamywać fakty aby wytłumaczyć swoje decyzje? Dlaczego organizuje się spotkania, które z założenia mają potwierdzić słuszność tylko jednej oferty?
Proszę nie traktować mojego głosu w kategoriach żalu po nieudanej transakcji firmy, której jestem współwłaścicielem. Informację moją proszę potraktować jak głos mieszkańca gminy, który zaniepokojony jest formą i treścią dyskusji społecznej proponowanej przez osoby odpowiedzialne za inwestycje w naszej gminie.
W związku z powyższym proszę Pana o kontrolę kosztów budowy nowej biblioteki w powiązaniu z przedstawionym przez kierownika Wydziału Inwestycji kosztorysem.

Z poważaniem Janusz Królewicz