Enea sprzedała plażę w Samociążku w gminie Koronowo. Radni pomysł kupna odrzucili, a mieszkańcy protestują

Kilka dni temu na jednej z lokalnych grup na Facebooku pojawiła się informacja o sprzedaży plaży w Samociążku. W internetowym wpisie podano kwotę 2 800 000 zł. Właścicielem nieruchomości (i sprzedającym) jest Enea S.A. W czwartek (4 maja) poprosiliśmy burmistrza Koronowa Patryka Mikołajewskiego o potwierdzenie tej informacji.

- Do Urzędu Miejskiego w Koronowie nie wpłynął na razie akt notarialny dotyczący tego terenu - odpowiedział Patryk Mikołajewski.

O transakcję zapytaliśmy też Eneę. Firma poinformowała nas, że 28 kwietnia przeprowadziła aukcję internetową, w której wzięły udział cztery podmioty. W aukcji został wyłoniony podmiot, który zaoferował najwyższą cenę nabycia terenu wynoszącą 2 810 000,00 zł. Enea dodaje, że "zakończony proces zbycia nieruchomości, należącej do Enea S.A. został przeprowadzony w sposób transparentny i wyczerpujący wszystkie wymogi prawne". Enea nie odpowiedziała na nasze pytanie, kto został nabywcą terenu w Samociążku.

Mieszkańcy gminy Koronowo walczyli o to, aby plaża w Samociążku nie została sprzedana w prywatne ręce. 3 maja zorganizowali kolejną pikietę w "obronie plaży" pod hasłem "Plaża dla wszystkich".

O co chodzi z plażą w Samociążku? Przypomnijmy. Z terenu, który od lat dzierżawiła gmina Koronowo, korzystali lokalni mieszkańcy, działkowicze i urlopowicze. 28 marca 2023 r. na stronie gov.pl zostało opublikowane ogłoszenie o wystawieniu popularnej plaży na aukcję. Przedmiotem aukcji było prawo użytkowania wieczystego terenu położonego nad Zalewem Koronowskim w pobliżu Jeziora Białego. Ogłoszenie opublikowała zarządzająca działką Enea S.A. Cena wywoławcza działki położonej nad wodą, wraz z plażą i budynkami (dawną restauracją oraz posterunkiem policji wodnej) wynosiła 1,5 mln zł.

Jak już pisaliśmy, informacja o zamiarze sprzedaży tego terenu zszokowała mieszkańców. Temat wprawdzie powracał od lat, bo od Enei plażę dzierżawiła gmina i umowy musiały być odnawiane, ale mało kto spodziewał się, że teren pójdzie pod młotek. - Wraz z grupą mieszkańców zbieramy podpisy pod petycją aby powstrzymać tę sprzedaż, lub przynajmniej odroczyć ją w czasie. Gmina starała się przez kilka lat zdobyć ten teren aby pozostał ogólnie dostępny dla mieszkańców, starania te jednak spełzły na niczym - mówił w rozmowie z naszą redakcją Adam Brona, sołtys Samociążka.

Po publikacji ogłoszenia o wystawieniu terenu na sprzedaż, zwołano specjalną sesję Rady Gminy Koronowo. Przedstawiony został projekt uchwały w sprawie umożliwienia zaciągnięcia kredytu przez gminę. Przyjęcie uchwały było konieczne, by umożliwić samorządowi Koronowa start w aukcji kupna terenu. Projekt uchwały został odrzucony.

Poniżej publikujemy stanowisko Enea S.A., które otrzymaliśmy od jej rzecznika Piotra Ludwiczaka.

"W związku z pojawiającymi się w przestrzeni medialnej nieprawdziwymi informacjami dot. terenu w miejscowości Samociążek w gminie Koronowo (województwo kujawsko-pomorskie) informujemy, że Enea podejmowała wielokrotnie rozmowy z Gminą w sprawie przyszłości tego terenu. Dlatego całkowicie nieuprawniona jest sugestia o rzekomym odbieraniu lokalnej społeczności, bez porozumienia z Gminą, publicznej plaży. Teren w miejscowości Samociążek nie jest publiczną plażą. To teren prywatny, należący do Enea S.A., na którym przebywanie, również ze względów bezpieczeństwa, jest zakazane, a wszelkie formy jego użytkowania są nielegalne. Od 1990 roku należał do Zakładów Energetycznych Bydgoszcz, którego Enea S.A. jest następcą prawnym. Warto podkreślić, że Enea S.A., działa jako podmiot prawa handlowego na podstawie Statutu Spółki oraz w oparciu o powszechnie obowiązujące przepisy prawa, w tym w szczególności kodeksu cywilnego, zgodnie z którym użytkownik wieczysty może swoim prawem rozporządzać, a tym samym może być ono przedmiotem obrotu (art. 233 KC). Z kolei Enea S.A. dokonuje wszelkich działań w transparenty sposób i w pełni zabezpieczając również ich wyniki ekonomiczne, co jest wynikiem odpowiedzialnego, rzetelnego i zgodnego z prawem prowadzenia działalności gospodarczej. W przypadku dokonywania jakichkolwiek transakcji bez uwzględnienia cen rynkowych ENEA S.A. narażałaby się na działanie na swoją szkodę. W 2019 roku w wyniku prowadzonych przez Gminę konsultacji wewnętrznych, Samorząd wyraził wolę nabycia ww. terenu. Następnie Spółka otrzymała od samorządu propozycję jego dzierżawy. W związku z tym Enea S.A. przygotowała wycenę oraz projekt umowy dzierżawy, który został wstępnie zaakceptowany. Ostatecznie Gmina Koronowo nie przystąpiła do dalszych negocjacji, powołując się na ustalenia z Radą Sołectwa Samociążek. W trzecim kwartale 2021 r. do Spółki wpłynęła oferta wykupu przez Gminę Koronowo prawa użytkowania wieczystego działki wraz z drogą dojazdową. Przedstawiona oferta cenowa była znacząco niższa od wyceny, która została sporządzona na zlecenie Spółki. W toku dalszych rozmów Enea S.A. zaproponowała możliwość zamiany gruntów. Gmina Koronowo wskazała tereny, które mogłyby być, wg Gminy, racjonalnie zagospodarowane przez Spółkę. Po przeprowadzeniu niezbędnych analiz Spółka oceniła, że wskazane tereny nie stanowiłyby dla Spółki wartości. W marcu br. Enea S.A. poinformowała Gminę Koronowo o planach zbycia ww. terenu. W korespondencji, która została skierowana do samorządu Spółka powiadomiła Gminę o wszczęciu postępowania przetargowego zapewniając, iż w przypadku ukazania się ogłoszenia, niezwłocznie poinformuje o tym fakcie. Enea S.A. w pełni wywiązała się z ww. zobowiązania. Ponownie Gmina Koronowo zainteresowała się losem terenu w miejscowości Samociążek dopiero po ogłoszeniu przez spółkę przetargu. 19 kwietnia br., odbyła się sesja Rady Gminy Koronowo podczas, której Radni nie wyrazili zgody na udział Gminy w postępowaniu przetargowym. Nie zgodzili się również na wydatkowanie środków finansowych na nabycie tej nieruchomości oraz na kredytowanie przyszłej transakcji".

Zobacz wideo: Co zrobić ze zwierzęciem przed wyjazdem na urlop?