Immobile K3: magnes na inwestorów

- Budynki biurowe posiadają pewne kryteria, które muszą spełniać, by zostały zakwalifikowane do określonej klasy. Budynek klasy A musi być zaprojektowany według najnowszych standardów i spełniać szereg warunków, takich jak lokalizacja w centrum miasta, nowoczesna architektura, miejsca parkingowe dla najemców i gości, całodobowa ochrona oraz inne udogodnienia dla najemców, takie jak zaplecze gastronomiczne - tłumaczy Maciej Wawrzyniak, dyrektor ds. sprzedaży i zarządzania nieruchomościami firmy CDI ZN.

Biurowiec Immobile K3 będzie miał w sumie siedem kondygnacji. Pod ziemią znajdzie się dwupoziomowy parking na 80 pojazdów, na parterze przewidziano lokale handlowe i usługowe, a cztery kolejne piętra zostaną przeznaczone na biura. Do dyspozycji najemców będzie łącznie niemal 9 tys. mkw. powierzchni użytkowej i liczne innowacje, m.in. zasilanie z dwóch niezależnych źródeł, inteligentny system zarządzania budynkiem i pełna infrastruktura teletechniczna. Największym plusem będzie jednak z pewnością lokalizacja budynku na terenie dawnej zajezdni przy placu Kościeleckich.

- Najemcy uzyskają tym samym dostęp do wszystkich udogodnień, jakie ma do zaoferowania centrum miasta. Bliskie sąsiedztwo urzędów, banków, kancelarii i innych firm pozwoli szybciej i sprawniej załatwiać interesy, a dostępność komunikacyjna będzie niewątpliwym atutem dla pracowników. W zasięgu kilkuset metrów znajdują się niemal wszystkie linie komunikacyjne i stacja roweru miejskiego, a w samym biurowcu będzie też parking dla rowerów i węzły sanitarne dla tych, którzy będą chcieli się odświeżyć przed pracą - mówi Maciej Wawrzyniak.

Lokalizacja przy placu Kościeleckich ma także wymiar prestiżowy. Śródmieście w ciągu kilku ostatnich lat przeszło dużą metamorfozę i dalej robi się coraz atrakcyjniejsze. Warto przypomnieć, że podczas uroczystości wmurowania aktu erekcyjnego w fundamenty biurowca, prezydent Rafał Bruski obiecał, że gdy budynek będzie na ukończeniu, miasto zrewitalizuje sąsiadujący z nim plac.

- Istotnym walorem samego budynku będzie możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń, z podwieszanymi sufitami i podwyższanymi podłogami. Ta elastyczność pozwoli najemcom na dopasowanie powierzchni biurowych dokładnie do ich indywidualnych potrzeb - dodaje dyrektor ds. sprzedaży i zarządzania nieruchomościami CDI ZN.

I podkreśla, że Immobile K3 jest odpowiedzią na niedobór w naszym mieście powierzchni biurowej o najwyższym standardzie.

- Analizy rynku pokazują, że wiele firm nie lokuje swoich siedzib, bądź oddziałów w konkretnych miastach z powodu braku takich powierzchni. I kilka takich firm zrezygnowało już z Bydgoszczy tylko dlatego, że do tej pory nie było u nas budynków tej klasy. Dzięki tej inwestycji Bydgoszcz będzie więc miała możliwość przyciągania do siebie kolejnych, nowych inwestorów.

Budynek jest projektem inwestycyjnym spółki CDI 2 Sp. z o.o. Jego projekt powstał w pracowni CDF Architekci, natomiast generalnym wykonawcą jest spółka CDI Konsultanci Budowlani. Biurowiec zostanie oddany do użytku w pierwszym kwartale 2018 roku.