Brodnica. Kto kupuje mieszkania komunalne?

- Zwróciłem się do burmistrza z interpelacją w sprawie wycofania uchwały z 2003 roku i zaniechania dalszej sprzedaży mieszkań ich najemcom w drodze bezprzetargowej.

Przypomnimy, że wspomniana uchwała pozwala kupić lokal i otrzymać bonifikatę (zwracaną w przypadku sprzedaży lokalu w ciągu pięciu lat - z wyjątkiem sprzedaży na rzecz osoby bliskiej).
- Tylko część wykupionych lokali zostaje nadal przy dotychczasowych właścicielach, a pozostałe są sprzedawane po cenie rynkowej - zauważa radny. - Nawet kilka razy - w bardzo krótkim czasie - zmieniają właścicieli. Moim zdaniem jest to niegospodarne. Dlaczego miasto pozbywa się mieszkań, w których mieszkają w większości ludzie najubożsi, renciści, emeryci, których dochody są bardzo niskie?

Lokale, o których mowa, są zwykle położone w bardzo dobrym miejscu, płaci się za nie niskie czynsze. A przecież rośnie kolejka oczekujących na mieszkania, bonifikata nie wraca do miejskiej kasy. Ponadto miasto w prosty sposób pozbywa się lokali przeznaczonych dla najuboższych i sprzedaje je za zaniżoną wycenę.

- Sprzedawane w ten sposób mieszkania stają się towarem wysokodochodowym na rynku wtórnym, ale dochód ten nie idzie do miasta, a osób korzystających z tych przywilejów - mówi rajca.
Kowalski zastanawia się, skąd lokatorzy - którzy często nie płacą w terminie czynszu - mają pieniądze na wykup mieszkań.

W 2005 r. sprzedano 23 lokale, z czego 12 zmieniło właściciela, rok później - 34 mieszkania, a właściciela zmieniło 18. W 2007 r. było odpowiednio 21 sprzedanych mieszkań i osiem, które zmieniło właściciela.

Radny dopatrzył się przypadku sprzedaży jednego mieszkania - trzy razy w ciągu siedmiu lat od jego wykupu. Inny przykład to mieszkanie, które lokator kupił za 4,1 tys. zł, a rok później sprzedał za sumę 110 tys. złotych.

- Na wykup tego mieszkania, te 4,1 tys. zł wyłożył nowy właściciel, ponieważ mieszkanka nie miała środków na wykup - mówi Kowalski. - Ktoś wzbogacił się na mieszkaniu, na którym mogło zarobić miasto. Moim zdaniem te mieszkania powinny być sukcesywnie remontowane ze środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkań i najemcy powinni płacić większy czynsz. Nie powinno się wyprzedawać mienia komunalnego, a jeśli już się to robi to, powinno stosować się ceny rynkowe bez bonifikaty.

Interpelacja w sprawie wycofania uchwały trafiła do burmistrza. O tym, czy będzie omawiana przez radnych, dowiemy się po wakacjach - na wrześniowej sesji.