https://pomorska.pl
reklama
MKTG SR - pasek na kartach artykułów

Grudziądz. Jest szansa na niebanalne centrum na gruzach rzeźni. I przetrwają cenne zabytki

(marz)
Prawie wszystkie gruzy wywiozła już firma Matuszewski. Właściciele terenu pertraktują z inwestorami w sprawie budowy centrum.
Prawie wszystkie gruzy wywiozła już firma Matuszewski. Właściciele terenu pertraktują z inwestorami w sprawie budowy centrum. Maryla Rzeszut
Na placu przy byłej rzeźni już prawie nie ma gruzu. Nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu jest zatwierdzony. Właściciel może budować. Tylko co, żeby się w Grudziądzu opłaciło?...

Druga, wielka galeria? W sąsiedztwie CH Alfa i Starej Kuźni nie ma racji bytu. Mieszkania? Nie przewiduje ich plan zagospodarowania przestrzennego. Szanse ma dobrze pomyślane centrum handlowo-usługowe.

Czytaj: W Grudziądzu przed wojną to się żyło!

- Rozmawiamy z inwestorami, bankami, instytucjami finansowymi. Szukamy partnerów do budowy w Grudziądzu - wyjaśnia Iwona Sierpińska, reprezentująca właścicieli, firmę Kletzmaier Polska sp. z o.o. - To czasochłonne rozmowy. Wymagają przygotowywania szczegółowych raportów. Inwestycja, którą właściciel rozpocznie na terenie po zakładach mięsnych musi być starannie przemyślana. Inwestorzy wolą proste, szybkie budowy, jak standardowe blaszaki, gdzie mogą liczyć na szybki zwrot nakładów. My przekonujemy do zainwestowania w centrum, którego częścią są odrestaurowane zabytki. Dla nas to walor inwestycji. Dla banków zabytki to balast. Opowiadamy im naszą, piękną bajkę, a oni sprowadzają nas na ziemię konkretnymi liczbami, kwotami.

Jeśli wybuduje się coś taniej, to powierzchnia w obiekcie będzie tańsza i szybciej się sprzeda.

Z odnawianiem urokliwych, zabytkowych obiektów rzeźni, taniej nie będzie.

Liczy się dochód i prestiż

Iwona Sierpińska przekonuje, że Grudziądz warto "przewietrzyć" architektonicznie. Atrakcyjna także wizualnie inwestycja w centrum miasta przyciągałaby ludzi. Trzeba tylko trafić w niszowe zapotrzebowanie. Wtedy budowa miałaby sens.

Położenie Grudziądza zachęca: przy autostradzie, blisko Gdańska i portu. Finansiści, namawiani do włożenia pieniędzy w grudziądzkie centrum, pytają także o wykształcenie mieszkańców miasta i rejonu, o ich zamożność i siłę nabywczą. Chcą wiedzieć, czy to ośrodek akademicki i czy ta inwestycja przyniesie, oprócz dochodów, także prestiż. Koncepcja centrum po zakładach mięsnych dojrzewa.
- Dopuszczony jest handel na powierzchni ponad 2 tys. m kw., ale są ograniczenia w wysokości obiektów - mówi Iwona Sierpińska. - Na ostateczne decyzje potrzebujemy czasu.

Czytaj e-wydanie »
emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Biznes

Komentarze 42

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
W dniu 03.04.2014 o 14:41, antypeło napisał:

Na kominie ratusz, cho, cho, cho, ale tylko z biurkiem pana prezydenta Malinowskiego, a na dole wielki na całym terenie Mega BORYS dla mieszkańców, samoobsługowy ze 100 tysiącem gatunków alkoholi dla bezrobotnych i dla tych - z najniższą pensją roboli. No i oczywiście będzie jeszcze olbrzymi biurowiec ze stadem komorników. O taki Grudziądz przecież walczylim  - PEŁO.

Czas lekarza odwiedzić !!!

G
Gość
W dniu 02.04.2014 o 20:23, gość napisał:

Z miasta przemysłowego za przyzwoleniem kolejnych ekip Grudziądz stał się coraz bardziej wyludniającym się miejscem bez perspektyw. Tu nie ma już nic, kiedyś z regionu do Grudziądza migrowała ludność po wykształcenie, za pracą. Obecnie tren jest odwrotny młodzi grudziądzanie uciekają do innych miast albo za granicę. To miasto nie ma atrakcyjnej oferty edukacyjnej, bronią się jeszcze profilowane zawodowe szkoły średnie, policealne i zamiejscowe ośrodki szkół wyższych nie kształcą poszukiwanych na rynku specjalistów, specjalizują się w produkowaniu kolejnych bezrobotnych magistrów nauk humanistycznych. Rynek pracy zdominowały małe firmy, przedsiębiorcy, którzy często uwłaszczyli się na majątku prywatyzowanych zakładów państwowych. Ci tzw. " pracodawcy" wykorzystują cynicznie wysokie w skali kraju bezrobocie i wymuszają skandaliczne warunki zatrudnienia. Trwa ucieczka z Grudziądza, tu nikt nie chce się osiedlać, większość myśli gdzie uciec w poszukiwaniu lepszego życia. W tej sytuacji wymyślanie jakie centra rozrywki i miejsca do wydawania pieniędzy powinny tu powstać jest niedorzecznie. Grudziądzanom to nie poprawi warunków życia, bo ich w większości nie stać na wydatki poza podstawowymi kosztami utrzymania. Jakakolwiek z proponowanych inwestycji rozrywkowych nie przyciągnie do miasta turystów w takiej skali, aby te projekty się opłaciły i dały dodatkowe dochody dla miasta. Po powstaniu Alfy dawne centrum od Toruńskiej po Legionów upadło, zobaczcie jak wyglądają te ulice, witryny sklepowe, ilu tam ludzi jeszcze zagląda, zostali tylko mieszkańcy zdewastowanych kamienic, banki, telekomy i lumpeksy. To jest obraz prawdziwej siły nabywczej mieszkańców. Niestety to już jest koniec i przykro na to patrzeć.

To lamentuj i nie patrz.

L
Leszek Siwik
W dniu 04.04.2014 o 08:42, Gość napisał:

No może nie w Toruniu, ale w Wielkiej Nieszawce, po drugiej stronie Wisły, na przeciw portu drzewnego.[/quoteTen basenik z jedną kontrafalą i jednym jacuzzi w Nieszawce nazywasz aquaparkiem. Haha. Dobre po co jechać prawie 90 km pod Toruń jak niedaleko 30 km w Kwidzynie jest podobny " aquapark"

To chyba nie jest ważne. Rozmówca odnosił się wyłącznie do sporu o coś tam w Toruniu

G
Gość
No może nie w Toruniu, ale w Wielkiej Nieszawce, po drugiej stronie Wisły, na przeciw portu drzewnego.[/quote

Ten basenik z jedną kontrafalą i jednym jacuzzi w Nieszawce nazywasz aquaparkiem. Haha. Dobre po co jechać prawie 90 km pod Toruń jak niedaleko 30 km w Kwidzynie jest podobny " aquapark"
a
antypeło
W dniu 03.04.2014 o 09:18, gość napisał:

Na kominie ma powstać nowy ratusz, to już przesądzone.

Na kominie ratusz, cho, cho, cho, ale tylko z biurkiem pana prezydenta Malinowskiego, a na dole wielki na całym terenie Mega BORYS dla mieszkańców, samoobsługowy ze 100 tysiącem gatunków alkoholi dla bezrobotnych i dla tych - z najniższą pensją roboli. No i oczywiście będzie jeszcze olbrzymi biurowiec ze stadem komorników. O taki Grudziądz przecież walczylim  - PEŁO.

J
Jakub R
W dniu 02.04.2014 o 23:27, Gość napisał:

Aquapark w Toruniu, chyba pęknę ze śmiechu. Poznań, Sopot to są aquaparki, ale nie Toruń

No może nie w Toruniu, ale w Wielkiej Nieszawce, po drugiej stronie Wisły, na przeciw portu drzewnego.

g
gość
W dniu 03.04.2014 o 07:22, Piotr napisał:

Jestem przekonany, że kolejna galeria tu nie ma najmniejszych szans. Centrum rozrywki, którego nie ma w promieniu 100 km i owszem, aczkolwiek teren nie jest znów tak duży, aby zrobić coś na dużą skalę. Wbrew pozorom na naprawdę fajny Aqua Park potrzeba znacznie więcej miejsca. W Polsce nie ma ( o ile się nie mylę) żadnej liczącej się w Europie zjeżdżalni, czy kolejki górskiej, która mogłaby konkurować z największymi. A coś takiego ściąga klientów z całego kraju. Może kiedyś....A tak a'propos. Doszły mnie słuchy, że na kominie planowane jest coś, co miałoby być restauracją....Dziki pomysł, aczkolwiek nowatorski.

Na kominie ma powstać nowy ratusz, to już przesądzone.

P
Piotr

Jestem przekonany, że kolejna galeria tu nie ma najmniejszych szans. Centrum rozrywki, którego nie ma w promieniu 100 km i owszem, aczkolwiek teren nie jest znów tak duży, aby zrobić coś na dużą skalę. Wbrew pozorom na naprawdę fajny Aqua Park potrzeba znacznie więcej miejsca. W Polsce nie ma ( o ile się nie mylę) żadnej liczącej się w Europie zjeżdżalni, czy kolejki górskiej, która mogłaby konkurować z największymi. A coś takiego ściąga klientów z całego kraju. Może kiedyś....

A tak a'propos. Doszły mnie słuchy, że na kominie planowane jest coś, co miałoby być restauracją....Dziki pomysł, aczkolwiek nowatorski.

a
architekt

No nie wiem czy takie centrum z aquaparkiem z zachowaniem tych zabytków z cegły by się komponowało . Bo przeszkodą w szybkim i tanim wybudowaniu tu czegokolwiek są właśnie drogie zabytki rzeźni , Alfa powstała jak z klocków od podstaw a tu właściciel chce uratować murowane obiekty  i je wkomponować w obiekt , jak rozumiem chcą wprowadzić ciekawe rozwiązanie architektoniczne  i to jest owe "przewietrzenie architektoniczne" a nie jak ktoś tu pisał - powstanie czegos spod "sztancy" . Ma być właśnie odwrotnie - coś oryginalnego , aż dziw że miasto w tym nie pomogło a wręcz przeciwnie

G
Gość
W dniu 02.04.2014 o 21:16, gość napisał:

AQUA PARK - ja jeżdżę z rodziną po Sopotach, Toruniach, Poznaniach, Chojnicach, Stawiguda itp. zostawiam ok. 100zł za dzień + prawie tyle samo na paliwo a ktoś mi tu powie że się nie opłaca ???? już nie wspomnę o dosłownie wioska wokół Grudziądza które posiadają kryty basem z przynajmniej jedną zjeżdżalnia ślimakowa.. . . jeszcze raz AQUA PARK aby to stało się rozrywką dla grudziądzan a nie snucie się po Alfie.



Aquapark w Toruniu, chyba pęknę ze śmiechu. Poznań, Sopot to są aquaparki, ale nie Toruń
L
Leszek Siwik
W dniu 02.04.2014 o 21:50, Rafał napisał:

Dokładnie. Aqua Park byłby świetny. Miejsce idealne - wszędzie tam blisko, a i miejsca dużo, że całkiem fajny kompleks tam mógłby powstać. Jestem pewny, że była by masa chętnych do korzystania z takiego parku wodnego, bowiem są one bardzo popularne. Wiele osób specjalnie dla nich wyjeżdża na weekendy do innych miast. Gdyby powstał mielibyśmy go dla siebie na codzień.

"Być pewnym" Panie Rafale, to zupełnie coś innego, niż analiza ekonomiczna opłacalności takiej inwestycji. Na "byciu pewnym", nie przekona Pan banków, aby były łaskawe udzielić kredytu inwestycyjnego

R
Rafał

Dokładnie. Aqua Park byłby świetny. Miejsce idealne - wszędzie tam blisko, a i miejsca dużo, że całkiem fajny kompleks tam mógłby powstać. Jestem pewny, że była by masa chętnych do korzystania z takiego parku wodnego, bowiem są one bardzo popularne. Wiele osób specjalnie dla nich wyjeżdża na weekendy do innych miast. Gdyby powstał mielibyśmy go dla siebie na codzień.

L
Leszek Siwik
W dniu 02.04.2014 o 21:16, gość napisał:

AQUA PARK - ja jeżdżę z rodziną po Sopotach, Toruniach, Poznaniach, Chojnicach, Stawiguda itp. zostawiam ok. 100zł za dzień + prawie tyle samo na paliwo a ktoś mi tu powie że się nie opłaca ????  już nie wspomnę o dosłownie wioska wokół Grudziądza które posiadają kryty basem z przynajmniej jedną zjeżdżalnia ślimakowa. . . . jeszcze raz AQUA PARK aby to stało się rozrywką dla grudziądzan a nie snucie się po Alfie.

Wspaniała rzecz aqua park, to bardzo potrzebne jest Grudziądzowi, na czorta grudziądzanie mają łazić po Alfie, super argument. W tym wszystkim jest jeden drobiazg, "zupełnie nieistotny", inwestor, który zechciałby zarezykować taki biznes w naszym mieście. Jest on w pobliżu 200 km od nas, co ? Wzrok mam słaby, bo jakoś nie widzę

g
gość

AQUA PARK - ja jeżdżę z rodziną po Sopotach, Toruniach, Poznaniach, Chojnicach, Stawiguda itp. zostawiam ok. 100zł za dzień + prawie tyle samo na paliwo a ktoś mi tu powie że się nie opłaca ???? 

 

już nie wspomnę o dosłownie wioska wokół Grudziądza które posiadają kryty basem z przynajmniej jedną zjeżdżalnia ślimakowa.

 

. . . jeszcze raz AQUA PARK aby to stało się rozrywką dla grudziądzan a nie snucie się po Alfie.

g
gość

Z miasta przemysłowego za przyzwoleniem kolejnych ekip Grudziądz stał się coraz bardziej wyludniającym się miejscem bez perspektyw. Tu nie ma już nic, kiedyś z regionu do Grudziądza migrowała ludność po wykształcenie, za pracą. Obecnie tren jest odwrotny młodzi grudziądzanie uciekają do innych miast albo za granicę.

 

To miasto nie ma atrakcyjnej oferty edukacyjnej, bronią się jeszcze profilowane zawodowe szkoły średnie, policealne i zamiejscowe ośrodki szkół wyższych nie kształcą poszukiwanych na rynku specjalistów, specjalizują się w produkowaniu kolejnych bezrobotnych magistrów nauk humanistycznych.

 

Rynek pracy zdominowały małe firmy, przedsiębiorcy, którzy często uwłaszczyli się na majątku prywatyzowanych zakładów państwowych. Ci tzw. " pracodawcy" wykorzystują cynicznie wysokie w skali kraju bezrobocie i wymuszają skandaliczne warunki zatrudnienia. Trwa ucieczka z Grudziądza, tu nikt nie chce się osiedlać, większość myśli gdzie uciec w poszukiwaniu lepszego życia.

 

W tej sytuacji wymyślanie jakie centra rozrywki i miejsca do wydawania pieniędzy powinny tu powstać jest niedorzecznie. Grudziądzanom to nie poprawi warunków życia, bo ich w większości nie stać na wydatki poza podstawowymi kosztami utrzymania. Jakakolwiek z proponowanych inwestycji rozrywkowych nie przyciągnie do miasta turystów w takiej skali, aby te projekty się opłaciły i dały dodatkowe dochody dla miasta. Po powstaniu Alfy dawne centrum od Toruńskiej po Legionów upadło, zobaczcie jak wyglądają te ulice, witryny sklepowe, ilu tam ludzi jeszcze zagląda, zostali tylko mieszkańcy zdewastowanych kamienic, banki, telekomy i lumpeksy. To jest obraz prawdziwej siły nabywczej mieszkańców.

 

Niestety to już jest koniec i przykro na to patrzeć.

Polecane oferty
* Najniższa cena z ostatnich 30 dniMateriały promocyjne partnera
Wróć na pomorska.pl Gazeta Pomorska