Inwestycje w Grudziądzu. TBS buduje dwa bloki mieszkalne przy ul. Rożanowicza na os. Rządz [zobacz zdjęcia]

Aleksandra Pasis
Aleksandra Pasis
Na działce przy ul. Rożanowicza na os. Rządz w Grudziądzu trwa budowa dwóch budynków mieszkalnych. W każdym będą 32 lokale. Inwestorem jest Grudziądzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Aleksandra Pasis
Prace budowalne idą pełną parą. Mury pną się w górę. Instalacje są układane. Lokatorzy mają otrzymać klucze do swoich mieszkań z końcem 2021 roku. Inwestycję realizuje Grudziądzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, a głównym wykonawcą firma Concept. Jej koszt to ponad 11,2 mln zł.

Zobacz wideo: Jak ekologicznie uprawiać ogródek? Oszczędzanie wody na działce

Na jakim etapie są prace? - Jesteśmy już za półmetkiem stanu surowego - mówi Ryszard Barwik, prezes Grudziądzkiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - Jednocześnie trwają też prace wykończeniowe, a dokładnie układane są instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne.

Na działce przy ul. Rożanowicza na osiedlu Rządz powstają dwa budynki mieszkalne. W każdym po 32 lokale. Ich powierzchnie wahają od 44 do 60 m.kw. W tej chwili na wszystkie są chętni. - Gdyby ktoś się "wykruszył" mamy listę rezerwową - zapewnia prezes Barwik.
Stawka czynszu za m.kw. będzie wynosiła 13,87 zł.

Lokatorzy mają odebrać klucze na Boże Narodzenie

Według informacji szefa GTBS-u, termin oddania inwestycji nie jest zagrożony. - Fakt, że ostra zima trochę nam pokrzyżowała plany, ale skorygowałem z wykonawcą harmonogram robót, w taki sposób aby zintensyfikować prace, a odbiór budynków jest planowany na koniec bieżącego roku i tego się trzymamy - podkreśla Ryszard Barwik. - Wykonawca ma zgromadzone materiały i wykonuje zarówno prace budowlane jak i instalacyjne zgodnie z harmonogramem.

Przypomnijmy. Realizacja tej inwestycji była możliwa po uzyskaniu kredytu z banku. By jednak uzyskać tę formę finansowania, spółka GTBS musiała podnieść stawkę za m.kw. w dotychczasowym zasobie o 1,6 zł. To był bezwzględny wymóg banku. Przed podwyżką - która zaczęła obowiązywać od stycznia 2021 roku - wnosiła ona 8,30 zł.

"Bank, do którego zwrócił się GTBS, dokonał szczegółowej analizy wszystkich kredytów finansujących dotychczasowe inwestycje oraz przeanalizował aktualne stawki czynszu w zasobach w kontekście dalszej wieloletniej spłaty kredytów i zobowiązał nas do systematycznego podnoszenia stawki za mkw. począwszy od 9,90 zł" - wyjaśniał jesienią ub. roku Ryszard Barwik.

Dodajmy, że podwyżek w GTBS-ie za czynsz nie było od 10 lat.

Jakie dalsze plany inwestycyjne ma GTBS?

Dalsze projekty GTBS? - Mamy plany odnośnie kolejnych inwestycji mieszkaniowych, jednak czy dojdą do skutku zależy od wielu czynników: ceny materiałów, metra kwadratowego, kredytu i wysokości czynszu - wyjaśnia prezes GTBS-u, Ryszard Barwik. - Jeżeli będą przekroczone w odniesieniu do realnych warunków grudziądzkich, to być może nie będzie to atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców, ale plany mamy by poddać to analizie.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie