Nie do remontu, a do sprzedaży "idzie" kamienica w Grudziądzu, w której wybuchł pożar

5 sierpnia 2024, 14:04

Obszar Grudziądza gdzie płonęła kamienica przy Karabinierów 2 "f", ma zostać przeznaczony pod budownictwo prywatne. Nieruchomość, która uległa zniszczeniu w wyniku pożaru została przeznaczona przez MPGN do sprzedaży Łukasz Szalkowski

Kamienica przy ul. Karabinierów 2 "f" w Grudziądzu, w której wybuchł poważny pożar w marcu br. w wyniku którego dwie osoby zginęły, a pozostali lokatorzy stracili dach nad głową miała zostać wyremontowana i miały tu powstać mieszkania komunalne. Decyzję Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami zmieniło. I wystawiło tę nieruchomość na sprzedaż!

W budynku, w którym było 16 mieszkań socjalnych doszczętnie zostało spalone poddasze, a piętra uległy zniszczeniu w wyniku akcji ratowniczo - gaśniczej. Najemcom, którzy ocaleli MPGN zaproponowało inne lokale. Władze MPGN-u zapewniały na łamach "Pomorskiej", że zamierzają kamienicę wyremontować i przekwalifikować lokale z socjalnych na komunalne.

Po tragicznym pożarze w Grudziądzu. W trybie pilnym MPGN zapewnia lokale 14. rodzinom

- Parter oraz pierwsze piętro budynku, są w dobrym stanie a zawartość mieszkań nie uległa znacznym zniszczeniom, natomiast na drugim i trzecim piętrze widoczne są skutki zalania po gaszeniu - wyjaśnia…

Aleksandra Pasis

Remont nie opłacał się

Teraz okazuje się, że nieruchomość została wystawiona na sprzedaż. Dlaczego?

- W ostatecznej ocenie podjęcie kompleksowych działań remontowych w budynku jest dla spółki nieopłacalne - wyjaśnia Jagoda Szczerbowska z Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami. I podkreśla: - Ponadto władze miasta planują kompleksową rewitalizację terenów w tej części miasta. Część z nich, włącznie z nieruchomością zabudowaną budynkiem Karabinierów 2 "f" przeznaczona została pod budownictwo z sektora prywatnego (deweloperów).

Straty powstałe w wyniku pożaru budynku przy ul. Karabinierów 2 "f" sięgnęły 700 tys. zł. Cena za jaką wystawiło MPGN do sprzedaży ten obiekt to 779 tys. zł.

Pisaliśmy także:

Co ważne, z informacji MPGN-u wynika, że pierwotnie kamienicą "dedykowaną" do sprzedaży bądź utworzenia Wspólnoty Mieszkaniowej była nieruchomość przy ul. Chełmińskiej 57. Po analizach jednak przeznaczono "pod młotek" budynek przy Karabinierów 2 "f", który uległ znacznemu zniszczeniu po pożarze.

Aktualnie, oprócz kamienicy przy Karabinierów 2 "f", MPGN posiada do sprzedaży jeszcze nieruchomości przy:

Rapackiego 26
Hallera 26

MPGN sprzedaje kamienice nierentowne, generujące wysokie koszty utrzymania

Z danych MPGN-u wynika, że w ciągu ostatnich 5 lat spółka sprzedała 17 kamienic mieszkalnych za łączną kwotę ponad 8,7 mln zł, natomiast w latach 2013 – 2018 zbyto 26 kamienic za łączną kwotę ponad 6, 5 mln zł, co oznacza że spółka w porównaniu do poprzedniego okresu zbyła o 9 kamienic mniej uzyskując wyższy przychód z tego tytułu.

Wytycznymi do sprzedaży budynków jest typowanie nieruchomości, które generują wysokie koszty utrzymania i są dla spółki nierentowne. - W ostatnich latach kamienice przeznaczane do sprzedaży zostają całkowicie wysiedlone, gdyż wszyscy najemcy otrzymują indywidualną pomoc MPGN-u w formie propozycji lokali zamiennych z naszych zasobów, zwykle polepszając komfort życia - uzupełnia Jagoda Szczerbowska.

Handlowcy z giełdy w Grudziądzu doszli do porozumienia z prezydentem w sprawie hali

Hurtownicy mają techniczne uwagi do projektu budowanej hali targowej, a także nie znają nowych stawek za czynsz. Co wynegocjowali z prezydentem Grudziądza, który nadzoruje inwestycję?

Aleksandra Pasis

Wideo