Nie do remontu, a do sprzedaży "idzie" kamienica w Grudziądzu, w której wybuchł pożar

W budynku, w którym było 16 mieszkań socjalnych doszczętnie zostało spalone poddasze, a piętra uległy zniszczeniu w wyniku akcji ratowniczo - gaśniczej. Najemcom, którzy ocaleli MPGN zaproponowało inne lokale. Władze MPGN-u zapewniały na łamach "Pomorskiej", że zamierzają kamienicę wyremontować i przekwalifikować lokale z socjalnych na komunalne.

Teraz okazuje się, że nieruchomość została wystawiona na sprzedaż. Dlaczego?

- W ostatecznej ocenie podjęcie kompleksowych działań remontowych w budynku jest dla spółki nieopłacalne - wyjaśnia Jagoda Szczerbowska z Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami. I podkreśla: - Ponadto władze miasta planują kompleksową rewitalizację terenów w tej części miasta. Część z nich, włącznie z nieruchomością zabudowaną budynkiem Karabinierów 2 "f" przeznaczona została pod budownictwo z sektora prywatnego (deweloperów).

Straty powstałe w wyniku pożaru budynku przy ul. Karabinierów 2 "f" sięgnęły 700 tys. zł. Cena za jaką wystawiło MPGN do sprzedaży ten obiekt to 779 tys. zł.

Co ważne, z informacji MPGN-u wynika, że pierwotnie kamienicą "dedykowaną" do sprzedaży bądź utworzenia Wspólnoty Mieszkaniowej była nieruchomość przy ul. Chełmińskiej 57. Po analizach jednak przeznaczono "pod młotek" budynek przy Karabinierów 2 "f", który uległ znacznemu zniszczeniu po pożarze.

Aktualnie, oprócz kamienicy przy Karabinierów 2 "f", MPGN posiada do sprzedaży jeszcze nieruchomości przy:

• Rapackiego 26

• Hallera 26

Z danych MPGN-u wynika, że w ciągu ostatnich 5 lat spółka sprzedała 17 kamienic mieszkalnych za łączną kwotę ponad 8,7 mln zł, natomiast w latach 2013 – 2018 zbyto 26 kamienic za łączną kwotę ponad 6, 5 mln zł, co oznacza że spółka w porównaniu do poprzedniego okresu zbyła o 9 kamienic mniej uzyskując wyższy przychód z tego tytułu.

Wytycznymi do sprzedaży budynków jest typowanie nieruchomości, które generują wysokie koszty utrzymania i są dla spółki nierentowne. - W ostatnich latach kamienice przeznaczane do sprzedaży zostają całkowicie wysiedlone, gdyż wszyscy najemcy otrzymują indywidualną pomoc MPGN-u w formie propozycji lokali zamiennych z naszych zasobów, zwykle polepszając komfort życia - uzupełnia Jagoda Szczerbowska.