- Znów mocno wzrosły opłaty do spółdzielni. Bez żadnej informacji, doliczono mi prawie 80 zł za 4 wodomierze, których nie wymieniano i 0,5 zł za bramkę wodomierzową. To podobno jedna z kilkunastu rat na poczet wymiany wodomierzy do 2027 roku. Mieszkańcy nie dostali jednak żadnej informacji ani wyjaśnień na ten temat. Poza tym system ratalny to chyba inaczej funkcjonuje, że najpierw dostaje się towar, a następnie za niego płaci. Zastanawiające jest też co z osobami, które planują sprzedaż mieszkania. Mają płacić za wodomierze, których nie będą użytkować? – mówi jedna z naszych Czytelniczek.
W związku z licznymi pytaniami dotyczącymi wymiany wodomierzy zwróciliśmy się do Spółdzielni Mieszkaniowej w Golubiu-Dobrzyniu z prośbą o wyjaśnienie.
Okazuje się, że decyzja o rozliczeniu opłat za wymianę wodomierzy zapadła na Walnym Zebraniu członków spółdzielni, które miało miejsce w czerwcu. Uczestniczyło w nim zaledwie około 80 osób (na około 3000 uprawnionych). Zdecydowano, by rozłożyć wymaganą kwotę na wodomierze dla danego mieszkania na 12 rat, naliczając je od października 2024 roku. Po roku opłata ma zniknąć z czynszu.
Cena za jeden wodomierz wynosi 239,54 zł brutto. Składa się na nią:
wodomierz hybrydowy FRANCO [INOX 1,6 m*/h R-100 przystosowane do odczytu radiowego, z zaworem zwrotnym — 69,01 zł
moduł radiowy — 88,45 zł
demontaż i montaż wodomierza — 43,20 zł
urządzenie antykropelkowe — 19,44 zł
montaż zaworu antykropelkowego — 19,44 zł
Część mieszkań ma 2 wodomierze, a część cztery. Ponadto każde mieszkanie zostało obciążone łączną kwotą 6,25 zł za tzw. bramkę, czyli urządzenie odczytujące dane dotyczące zużycia wody ze wszystkich wodomierzy w spółdzielni. Jego całkowita cena dla spółdzielni to 11 808,00 brutto.
- Wodomierze są własnością mieszkańców, nie spółdzielni, więc to oni ponoszą koszty ich wymiany. Jeśli właściciele mieszkań zdecydują się na ich sprzedaż, mogą opłatę za wodomierze przerzucić na nabywcę. Te nowe wodomierze oprócz możliwości zdalnego odczytu, co jest wymagane na mocy unijnej dyrektywy, mają funkcję naliczenia kropelkowego, co rozwiąże problem ginącej wody. Niestety obecne wodomierze nie są doskonałe i nie naliczają „kropelkowych” ilości. W konsekwencji różnica między odczytami dokonywanymi przez mieszkańców a zbiorczym licznikiem wodociągów wynosi 80 tys. złotych rocznie. To kwota, którą spółdzielnia i wszyscy mieszkańcy płacimy, a powinni indywidualni lokatorzy – zaznacza prezes SM w Golubiu-Dobrzyniu Hanna Grzywińska.
Nowy system poza codziennym odczytem, pozwała dokonywać obliczeń zużycia wody w żądanym przedziale czasowym. Ponadto wykrywa przecieki np. w spłuczce czy pękniętym wężyku, a także przekroczenia dziennej dawki zużycia wody czy brak poboru wody w ciągu 28 dni. Alarmy o tych zdarzeniach przekazywane są mailowo mieszkańcom. Wodomierze mają mieć gwarancję na cały okres legalizacji, czyli 5 lat.
Do spółdzielni dotarły głosy niezadowolenia w sprawie sposobu płatności.
- Nasze zamówienie obejmuje 44 budynki, około 6-7 tysięcy sztuk wodomierzy. Każda firma za tak indywidualne zlecenie oczekuje zaliczki. Spółdzielnia nie dysponuje środkami na ten cel. Fundusz Remontowy idzie na docieplenia i naprawy. Dotarły do nas sygnały, że zapłata jednorazowo niemal 500 złotych czy 1000 zł za wymianę wodomierzy dla jednego mieszkania to duże obciążenie. Zdecydowano więc o systemie ratalnym na 12 miesięcy, od października 2024 do 30 września 2025. System rat za wodomierze wygląda nieco inaczej niż przy zakupie sprzętu w sklepie, ponieważ u nas wymagana jest zaliczka, a montaż wodomierzy będzie sukcesywny. Rozpocznie się w 2025 roku i powinien się w tym roku skończyć. Mieszkańcy spółdzielni, którzy nie wyrażają woli na opłaty ratalne, będą zobowiązani do zapłaty całej kwoty jednorazowo. Faktycznie zabrakło jednego zdania wyjaśnienia dla mieszkańców, ale wierzę, że teraz te informacje dotrą do nich – dodaje prezes Hanna Grzywińska.
Warto wiedzieć, że wymiana wodomierzy zamontowanych przed 21 maja 2021 roku na urządzenia posiadające funkcję zdalnego odczytu musi nastąpić do 1 stycznia 2027 roku. Obowiązek wynika m. in. z Ustawy z 20 kwietnia 2021 roku o zmianie ustawy o efektywności energetycznej.
