Wyprowadzili się z Bydgoszczy do Pawłówka. Szukali spokoju na wsi, a będą mieli hale

Zobacz wideo: Minirondo na bydgoskim Górzyskowie budzi emocje wśród mieszkańców

Chcieliśmy zostawić cały ten zgiełk w Bydgoszczy i zacząć spokojne życie na wsi - zaczyna grupa osób. - Pawłówek w gminie Sicienko wydawał się nam miejscem idealnym.
Kilka czy kilkanaście lat temu ludzie pobudowali się albo pokupowali domy w rejonie ul. Modrzewiowej w Pawłówku. Ich spokój trwał krótko.

- W 2019 roku zmieniony został plan zagospodarowania przestrzennego terenu północnej części Pawłówka, czyli naszej - kontynuują mieszkańcy. - Teren zabudowy mieszkaniowej i drobnych usług przekwalifikowano na teren przemysłowo-usługowy. Niby na naszej tablicy ogłoszeń pojawiła się informacja o zamiarach gminy. Tyle, że tej kartki prawie nikt nie zdążył zobaczyć. Ponoć wiatr ją zerwał.

Nasi rozmówcy kontynuują: - Kiedy dowiedzieliśmy się wreszcie o mających powstać halach produkcyjnych, magazynach i biurowcach - już było po fakcie. Prywatny właściciel doprowadził do sprzedaży terenu, to jakichś 20 hektarów, zainteresowanej spółce. Następny minus taki, że zaprezentowana przez inwestora koncepcja zabudowy i to, jak ma wyglądać ruch w okolicy, różni się od tego, co nam przekazano. Wychodzi na to, że hale i magazyny powstaną w odległości około 40-50 metrów od pierwszej linii naszych domów. Pod oknami będą nam jeździły dziesiątki tirów i setki samochodów osobowych. Dojdą utrudnienia w komunikacji i korzystaniu z sieci wodociągowej, w której już teraz jest niskie ciśnienie.

Zdesperowani mieszkańcy Pawłówka w 2021 roku zawiadomili prokuraturę w sprawie poświadczenia nieprawdy i przekroczenia uprawnień przy przyjmowaniu uchwały Rady Gminy Sicienko w kwestii obszaru przy ul. Modrzewiowej w ich miejscowości.
Chodziło o nieuprawnione wprowadzenie zmian do mapki geodezyjnej, która stanowiła załącznik do uchwały radnych Sicienka z 2019 roku, dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wytypowanej części Pawłówka. - W procedurze uzgodnień i opinii, organom i instytucjom przekazano inny projekt mapki niż ten, który ostatecznie przyjęto - wskazują właściciele domów w podbydgoskiej gminie.

Prokuratura w Nakle (ona jest właściwa do badania spraw z obszaru gminy Sicienko) nie przesłuchała ani składających zawiadomienie, ani urzędników z Sicienka. Odmówiła wszczęcia śledztwa. Uzasadniała: „Po zapoznaniu z mapką, załączoną do projektu uchwały, i załącznikiem graficznym do przyjętej uchwały, nie stwierdzono żadnych różnic. Projekt mapki, udostępniony przez urząd gminy, różni się natomiast od tego, który przekazali zawiadamiający. W ocenie prokuratury, musiało dojść do pomyłki osoby, udostępniającej dokumenty mieszkańcom w trybie ustawy o dostępie do informacji publicznej. Takie stwierdzenie wynika przede wszystkim z faktu, że wśród organów, które uczestniczyły w procedurze uzgodnień, znajdował się wojewoda kujawsko-pomorski. On również kontrolował treść ostatecznie przyjętej uchwały. Gdyby zaś stwierdził, że dokumenty te różnią się od siebie, nie dokonałby publikacji uchwały i wydał rozstrzygnięcia nadzorcze. Skoro tego nie uczynił, należy przyjąć, że były one tożsame”.

- Prokuratura nie ustaliła nawet, który załącznik został pokazany radnym podczas debaty, gdy podejmowali tę uchwałę! - wytykają mieszkańcy. Oni, jako grupa przeciwników planowanej inwestycji, za pośrednictwem adwokata skierowali więc kroki do Sądu Rejonowego w Nakle.

I znowu nic. Sąd ocenił zażalenie pełnomocnika pokrzywdzonych jako bezzasadne.
- Znaleźliśmy się w beznadziejnej sytuacji - żalą się mieszkańcy Pawłówka, którzy wkrótce z okien będą widzieć wielkie budynki. - Nie tylko nasz komfort mieszkania się liczy. Ceny naszych domów i działek w pobliżu gwałtownie spadają - mało kto zamierza teraz inwestować w nieruchomość obok czegoś, co będzie przypominać park przemysłowy. Ktoś, kto przedtem sprzedawał działkę budowlaną, mógł dostać 150 zł za metr kwadratowy. Teraz może liczyć na 85 złotych.
W gminie zapewniają o dopełnieniu formalności.

- Zaprzeczam, jakoby gmina nie zważając na bliskie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, kierując się zyskiem, a nie dobrem mieszkańców, zdecydowała się sprzedać teren inwestorowi - przekonuje Karol Czerkawski, zastępca Wójta Gminy w Sicienku. - Inwestor nabył grunty pod planowaną inwestycję od osób prywatnych, a Gmina Sicienko nie była stroną umowy sprzedaży przedmiotowych gruntów.

Tłumaczy dalej: - Uwzględniając obawy mieszkańców Pawłówka, Gmina Sicienko zainicjowała spotkania mieszkańców z inwestorem, celem wysłuchania i ewentualnego uwzględnienia uwag mieszkańców. Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedmiotowej inwestycji nie jest decyzją uznaniową i jesteśmy związani przepisami prawa. Wskutek wniesienia przez profesjonalnego pełnomocnika odwołania od wyżej wymienionej decyzji, prawidłowość pracy urzędników Urzędu Gminy w Sicienku została poddana weryfikacji przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Bydgoszczy, które postanowiło utrzymać przedmiotową decyzję w mocy.

- Według naszej najlepszej wiedzy, inwestor do dziś prowadzi rozmowy z mieszkańcami nieruchomości, położonych najbliżej planowanej inwestycji celem rozwiania ich obaw oraz dokonania ewentualnych zmian w projekcie.

Inwestorem jest spółka z Krakowa. „Inwestycja, o której mowa, czyli 7R Park Bydgoszcz II, będzie zlokalizowana od zabudowy mieszkaniowej w odległości nie mniejszej niż 50 metrów” - informuje Michał Gołębiewski z biura prasowego firmy. „Dodatkowo, będzie ona oddzielona od domów pasem zieleni izolacyjnej o szerokości 40 m. Obsługa komunikacyjna 7R Park Bydgoszcz II będzie prowadzona przy zjeździe z drogą krajową nr 10, czyli ponad 300 metrów od wjazdu do najbliższego domu jednorodzinnego. Ruch nie zakłóci funkcjonowania budynków mieszkalnych”.

Nie tylko mieszkańcy Pawłówka narzekają na sąsiedztwo. Obok domu rodziny z Żyrardowa inwestor postawił wielgachną halę produkcyjną. Podobny obiekt sprawił rzeszowski inwestor swoim sąsiadom z domu jednorodzinnego, położonego 12 metrów dalej. Deweloper w Warszawie zaplanował budowę nowego bloku cztery metry od starego.

Budowa hal i magazynów w Pawłówku jeszcze nie ruszyła, ale pewnie za moment ruszy.

Mieszkańcy Pawłówka kończą: - Ta inwestycja zrówna z ziemią unikatowe ukształtowanie terenu Pradoliny Noteci - Warty. Zniszczy krajobraz Pawłówka i szlak wędrówki zwierząt. Te zwierzęta tak samo znikną. Widać, komuś zależy, żeby i nas się pozbyć.