Podwyżka czynszu w TBS w Grudziądzu. Póki co podwyżką nie zostali objęci najemcy z Rożanowicza

- Nie było innego wyjścia - mówi Ryszard Barwik, prezes GTBS-u. - Powodem jest podwyżka stóp procentowych, a co za tym idzie rat kredytów za inwestycje.

Należy tutaj wspomnieć, że cały zasób GTBS-u jest budowany w kredycie. - Jeszcze żaden dom nie jest spłacony - mówi prezes Barwik.

W tzw. podstawowym zasobie, który obejmie podwyżka czynszu od lipca br., jest 600 mieszkań.

- W moim przypadku to jakieś 25 zł więcej do rachunku. Może nie wydawać się, że to sporo, ale to już druga podwyżka w ciągu dwóch lat. Wtedy o 1,60 zł na metrze kwadratowym, teraz kolejne 50 groszy - mówi nam jedna z lokatorek mieszkań GTBS-u przy ul. Chełmińskiej. - Inflacja, szalejące ceny...to wszystko sprawia, że podchodzimy do tego z dużym niepokojem.

Lokatorzy ze wspomnianego zasobu - 600 mieszkań - informację o wypowiedzeniu dotychczasowych stawek czynszu i propozycję nowych otrzymali w marcu. Wypowiedzenie obowiązuje od kwietnia przez trzy miesiące. Oznacza to, że od lipca będą płacili już wyższe rachunki.

Póki co, „po staremu” płacić za czynsz będą lokatorzy z nowo oddanych na początku lutego br. dwóch bloków TBS-u przy ul. Rożanowicza na os. Rządz. Ich stawka za m.kw. to obecnie 13,87 zł. Jest to nowa inwestycja, także kredytowana, ale umowa z bankiem była zawierana w 2020 roku. Czy zatem lokatorzy z Rożanowicza mogą obawiać się podwyżek czynszu? Nie jest to wykluczone, choć decyzja nie zapadła.

- Na razie mogę powiedzieć, że zapłaciliśmy już pierwszy raz wyższą ratę do banku w stosunku do pierwotnie zawartej umowy - mówi prezes Barwik.

Sprawa ewentualnych podwyżek dla najemców z Rożanowicza ma być omawiana podczas Rady Nadzorczej spółki, która ma się odbyć w maju oraz Zgromadzeniu Wspólników planowanym na czerwiec. Zakładając pesymistyczny scenariusz z podwyżką czynszu, przy trzymiesięcznym wypowiedzeniu dotychczasowych stawek, wyższe rachunki lokatorzy z Rożanowicza musieliby zacząć płacić jesienią.